Значение индекса потребительских цен в августе было отрицательным, -0,3%. Об этом сообщило в четверг, 15 сентября, Центральное статистическое бюро Израиля (ЦСБ). Уровень инфляции в среднегодовом исчислении составил 4,6%, понизившись по сравнение с июльским показателем на 0,6%.
Вместе с тем индекс цен на жилье за последние 12 месяцев повысился на 17,9%. Это самые высокие темпы роста с 2010 года. Только в июне-июле жилье подорожало на 1,3%.
Наиболее резкое снижение цен в августе произошло в сфере транспортных услуг и связи (-3,5%), а также на рынке одежды и обуви (-1,6%).
Увеличились расходы израильтян на жилье (0,8%), содержание жилья (2,2%) и досуг и культуру (0,9%).
Судя по данным ЦСБ, ситуация на жилищном рынке обострилась. Если в мае-июне в отельных регионах средние показатели цен снижались, то в июле-августе жилье дорожало во всех районах Израиля за исключением Тель-Авивского округа, где цены понизились на 0,1%.
В Иерусалимском округе цены на жилье увеличились на 0,8%, в Северном - на 1,6%, в Хайфском - на 2,1%, в Центральном - на 2,3%, в Южном - на 1,6%.
По сравнению с аналогичным периодом 2021 года цены выросли в Иерусалимском округе - на 15,7%, в Северном - на 16,9%, в Хайфском - на 18,3%, в Центральном - на 20,9%, в Тель-Авивском - на 16,5%, в Южном округе - на 16,1%.
Индекс стоимости новых квартир вырос на 1,9%, а по сравнению с июлем-августом 2021 года - на 18%.
Доля сделок на покупку жилья, заключенных при поддержке государства, понизилась по сравнению с данными за май-июнь на 1,2%, с 26,8 до 25,6%.
Индекс арендной платы за жилье увеличился на 0,8%. Как и прежде, в ЦСБ отметили, что 80% арендаторов, охваченных исследованием, продлевали срок действия ранее заключенных договоров об аренде без изменения размера оплаты. Однако для 15% жилье подорожало на 3,7%, а для 5% - на 5,8%.
Индекс рентабельности жилищного строительства вырос в августе на 0,1%, а за последние 12 месяцев - на 6,3%.
Можно сделать вывод, что серия резких повышений учетной ставки Банка Израиля, начавшаяся в апреле, не остановила рост цен на жилье. Очевидно, добиться реальных перемен можно лишь путем принятия масштабной государственной программы, направленной на удовлетворения спроса на квартиры и расширение рынка долгосрочной аренды.
Поскольку уровень инфляции (4,6%) - по-прежнему значительно выше показателей, указанных в годовом плане-прогнозе правительства и Банка Израиля (1-3%), отрицательный августовский индекс не заставит госбанк отказаться от очередного повышения учетной ставки.
Ожидается, что 2 октября комиссия Банка Израиля по монетарной политике объявит о повышении ставки на 0,5%, до 2,5% годовых. Напомним, что еще в марте ставка находилась на рекордно низком уровне, 0,1%, не изменявшемся с апреля 2020 года.