Индекс потребительских цен в ноябре понизился на 0,1%, однако с начала года его значение увеличилось на 2,5%. Об этом сообщило Центральное статистическое бюро Израиля (ЦСБ) в среду, 15 декабря. Значительную роль в изменении индекса сыграло повышение цен на жилье.
За 12 последних месяцев жилье в Израиле подорожало на 10,3%. Такой темп роста цен на рынке недвижимости наблюдается впервые с 2010 года.
Проанализировав данные о сделках, заключенных в сентябре-октябре 2021 года, в ЦСБ пришли к выводу о том, что за месяц цены на квартиры выросли на 0,9%.
Наиболее значительное подорожание произошло в Южном округе - на 1,5%.
В Хайфском округе квартиры подорожали на 1,4%, в Тель-Авивском - на 1,3%, в Иерусалимском - на 1,2%, в Центральном округе - на 0,2%.
В Северном округе жилье подешевело на 0,5%.
За год рост цен на жилье наблюдался во всех районах Израиля. В Иерусалимском округе квартиры за 12 месяцев подорожали на 11,5%, в Центральном - на 11,2%, в Хайфском - на 9,9%, в Южном округе - также на 9,9%, в Тель-Авивском - на 9% и в Северном округе - на 8,5%.
Цены на новые квартиры за 12 месяцев повысились в среднем на 8,9%. При этом себестоимость строительства за тот же период выросла на 5,8%, а с начала 2021 года - на 5,3%.
Доля субсидированного жилья в общем количестве сделок увеличилась с 22,8% до 26,5%.
Ситуация на рынке жилья подтверждает прогноз министра финансов Авигдора Либермана, который 15 ноября, выступая на конференции оценщиков недвижимости в Эйлате, заявил, что к концу 2021 года темп роста цен на жилье достигнет 11%.
Тогда же глава минфина сказал: "Если в 2022 году нам удастся замедлить подорожание жилья, снизив темпы роста вдвое, это будет значительным достижением".
Таким образом, Либерман дал понять, что желаемый потолок роста цен на квартиры в будущем году - 5-6%.
Отрицательный индекс потребительских цен, зарегистрированный в ноябре 2021 года, подтверждает другой прогноз, высказанный управляющим Банком Израиля проф. Амиром Яроном. "Мы полагаем, что в ближайшие месяцы уровень инфляции вплотную подойдет к верхней границе, обусловленной планом и прогнозом госбанка и правительства, и составит около 3%, - заявил проф. Ярон 12 ноября. - Однако мы ожидаем, что в дальнейшем этот уровень опустится до 2% в среднегодовом исчислении, то есть будет находиться на равном расстоянии от верхней и нижней границ".
Управляющий госбанком пояснил, на чем основан такой прогноз: товарный дефицит, возникший из-за трудностей с международными перевозками, будет постепенно преодолен, предложение на рынке расширится. По словам проф. Ярона, снижение темпов инфляции позволит воздержаться от повышения учетной ставки Банка Израиля (остающейся с апреля 2020 года на неизменном уровне - 0,1%).
Итак, что же подешевело в ноябре? Свежие фрукты и овощи - на 5,8%, культурные мероприятия и досуг - на 1,6%, обувь - на 0,8%. Вместе с тем на 2,4% подорожали мебель и другие товары для дома.
В заключение отметим, что уровень инфляции в Израиле, наиболее высокий с 2010 года, остается одним из самых низких в западном мире. В США он достиг самого высокого показателя за последние 39 лет - 6,8%, а в странах Евросоюза средний уровень инфляции составляет 4,9%, выше, чем за предыдущие 10 лет.