Средняя величина ипотечной ссуды (машканты) в Израиле выросла в мае приблизительно до 1 млн шекелей, о чем 23 июня сообщил Банк Израиля. Это самый высокий показатель с октября 2022 года. Средняя машканта за 12 последних месяцев составила 953.000 шекелей.
Сумма ипотеки выросла вследствие повышения цен на недвижимость: согласно опубликованному недавно индексу потребительских цен, они выросли на 0,9%. Причем замечен рост вовлеченности инвесторов, приобретающих квартиры для последующей сдачи в аренду.
Также отмечается повышение спроса на элитное дорогостоящее жилье, благодаря чему доля ипотек, взятых для приобретения имущества стоимостью от 5 млн шекелей и выше, увеличилась с 10,5% в апреле до 12% в мае.
Также увеличилась доля ежемесячного возврата по ипотеке, достигнув 29,3% от среднего доступного дохода домохозяйства, что стало самым высоким показателем за последнее десятилетие. Это означает, что бремя машканты для семьи увеличилось и теперь отнимает большую часть свободного дохода, чем раньше. Под свободным доходом подразумевается доход нетто за вычетом ссуд и других финансовых обязательств.
В общей сложности в мае израильтяне взяли ипотек на 7,8 млрд шекелей, что стало самым высоким показателем с августа 2022 года.