После прекращения огня с Ираном в Израиле объявили о возвращении к нормальной жизни. Однако для десятков тысяч граждан ситуация остается ненормальной - они остались без крыши над головой. Как сообщали "Вести", около 30.000 единиц жилья разрушены в результате обстрелов. Эвакуированные жильцы вскоре будут вынуждены покинуть гостиницы, в которых их разместили. Многим предоставят временное жилье - до тех пор, пока их дома не восстановят или не построят новые.
В среду, 25 июня, Налоговое управление Израиля обнародовало правила, регулирующие предоставление временного жилья владельцам и арендаторам квартир, поврежденных или разрушенных во время войны и официально объявленных непригодными для проживания.
Правила устанавливают, что жильцы имеют право на размещение в гостиницах или туристических комплексах на срок до двух недель. За эвакуацию отвечают местные власти. Средства на эти цели выделяются Компенсационным фондом (Керен ха-пицуим) Налогового управления. Граждане, переезжающие к родным или друзьям, имеют право на получение денежного пособия в размере 4000 шекелей (подробности - ниже).
По истечении двухнедельного срока те, кто по-прежнему будет нуждаться во временном жилье, получат возможность выбора между арендой квартиры (с возмещением квартплаты из Компенсационного фонда) и размещением у родственников или друзей (с получением ежемесячного пособия из фонда). Также существует возможность продления пребывания в гостинице - с разрешения Компенсационного фонда.
►Права и ограничения
Владелец квартиры, заинтересованный во временном жилье, должен самостоятельно найти квартиру, которую он будет арендовать и представить Компенсационному фонду договор об аренде. Компенсация будет выплачиваться на основании договора - с учетом данных поврежденной квартиры, ее площади и местоположения.
Владелец квартиры, решивший переехать к родственникам или друзьям, получит право на ежемесячное пособие с учетом состава семьи. Так, взрослому, проживающему отдельно, положено пособие в размере около 4000 шекелей в месяц. Паре с одним ребенком или родителю-одиночке с одним ребенком - 5000 шекелей. На каждого ребенка в возрасте до 18 лет начисляется доплата в размере 500 шекелей месяц, на каждого взрослого, проживающего вместе с родителями - 1000 шекелей в месяц. При этом максимальная сумма пособия не должна превышать 80% арендной платы за квартиру, аналогичную поврежденной.
►Пришлось съехать со съемной квартиры. Что делать?
Для арендаторов установлен сходный порядок. Если они снимают временное жилье, следует представить арендный договор. Государство заинтересовано в том, чтобы эвакуированные оставались в районах своего проживания. Арендатор, переехавший к родным или друзьям, получит из Компенсационного фонда возмещение арендной платы за вынужденно оставленную квартиру.
В Налоговом управлении разъяснили, что право на помощь сохраняется, пока арендатор продолжает вносить плату за оставленное жилье. Это касается и временного проживания в гостиницах. Также подчеркивается, что действительным считается арендный договор, остававшийся в силе в момент нанесения ущерба жилью. Возвращение в оставленное жилье возможно, если квартира будет признана пригодной для проживания. Вернувшийся жилец утрачивает право на пособие.
В последние дни в Ynet обратились многочисленные читатели, размещенные в гостиницах. Они жалуются на то, что срок выселения все ближе, а найти съемную квартиру не удается, поскольку владельцы отказываются сдавать жилье на короткий срок (меньше года). Речь идет главным образом о жильцах многоэтажных зданий, которые должны быть отремонтированы в течение нескольких месяцев. Министерство строительства и жилищного хозяйства к моменту публикации материала не дало ответ на обращение редакции Ynet по этому вопросу.
►Кому не положена компенсация?
Решения Налогового управления не распространяются на владельцев недвижимости, которые не проживают в принадлежащем им поврежденном жилье. Помощь не охватывает владельцев двух и более квартир. Если квартиры сдавались в аренду, а жилец нашел альтернативную квартиру, домовладелец будет по-прежнему получать арендную плату. Проблема - у тех, чьи квартиры во время обстрела пустовали и получили повреждения. Сдать такую квартиру до окончания ремонтных работ невозможно. Соответственно, нельзя и получить доход.
В Налоговом управлении пояснили: "Мы оказываем помощь домовладельцам, отказываясь назначить эвакуированному арендатору компенсацию, если он прекратил вносить квартплату. Таким образом, мы стимулируем своевременную оплату съемного жилья".
Подробности на иврите читайте здесь