Случай из жизни: сильный шум от кондиционера в соседней квартире так сводил израильтянина с ума, что он решил купить соседям новый кондиционер за свой счет. Кому-то эта идея покажется великолепной, а кому-то - глупой. Насколько правилен такой вариант с юридической точки зрения, объясняет юрист на сайте mynet.
"Мотор кондиционера у соседей так шумит, что я больше не могу это выдержать. Поэтому я подумываю о том, чтобы купить им новый кондиционер и установить его за свой счет, - говорит мужчина. - Я даже замерил силу шума, она достигает 50 децибел. И это при закрытых окнах!"
Мужчина пояснил, что сначала пробовал бороться с соседями. Он обращался в полицию, в жилищную компанию, дважды вызывал за свой счет техника, который проверял мотор. Однако ничего не помогает, проблема остается.
"Почему я решил сделать все за свой счет, спросите вы, - поясняет мужчина. - Отвечу: полагаю, что это обойдется мне дешевле, чем вызов лицензированного инспектора по шуму и расходы на обращение к инспектору многоэтажных домов. Глядя на соседей, я понимаю, что вероятность получить от них возврат моих расходов равна нулю".
Поразмыслив, мужчина решил посоветоваться в соцсетях. "Вы думаете, я поступаю глупо?" - спросил он в фейсбуке, опубликовав пост о сложившейся ситуации.
В ответ его завалили комментариями. Вот самые популярные из них:
"Вставь в уши беруши и начинай искать другую квартиру. Зачем вкладывать деньги в нервирующих тебя соседей?"
"Ты совсем не глупый. Разумное решение".
"Возможно, сначала тебе покажется, что ты простофиля, но на самом деле ты покупаешь себе тишину, покой и комфорт. Очень важно, чтобы соседи оценили твой вклад и в будущем относились к твоим просьбам с уважением".
"У меня такая же проблема, и это невыносимо. Сколько я ни говорил соседке об этом, она не хочет ничего слушать. Она живет на съемной квартире, и хозяин жилья тоже беседовал с ней, но и это не помогло. Полиция разводит руками. Короче говоря, полный беспредел в стране".
"А у нас появилась сырость от соседей, и я подал на них в суд по мелким искам. Так суд еще не успел назначить дату слушаний, как сосед сам побежал разбираться со своими трубами, и все решилось без суда. Просто начните судебный процесс. Выплата компенсации обойдется им дороже ремонта, уж поверьте".
"Очень даже умный подход. Если проблема действительно решится, то здоровье того стоит. Точка".
"Если это плохой сосед, то он не согласится на то, чтобы ему поменяли кондиционер. Он ведь получает удовольствие, когда ты страдаешь".
"Лучше вложите эти деньги в установку современного звуконепроницаемого окна. Не давайте никому себя шантажировать, это очень плохо".
►А что говорит адвокат
Юридический аспект сложившейся ситуации объясняет адвокат Карин Шимон, эксперт по разрешению конфликтов между соседями из юридической фирмы "Шимон - Шуваль" и администратор фейсбук-группы "Шхеним бе-афраа" ("Мешающие соседи").
Она говорит: "Прежде всего важно отметить, что замена кондиционера за ваши деньги зависит от согласия соседа, так как его жилье - это его собственность. Если его согласие получено, следует учитывать, что установка вами кондиционера повлечет за собой и его гарантийное обслуживание, и в дальнейшем сосед может предъявить вам различные претензии из-за способа установки или последовавшего после нее ущерба.
Другими словами, такое решение создает определенные проблемы и считается довольно рискованным для его инициатора".
Исходя из своего опыта, адвокат советует другой действенный метод. "Во многих случаях такие проблемы решает предупредительное письмо от адвоката. Ведь соседу понятно, что стоимость замены кондиционера (или его ремонт) все-таки ниже, чем стоимость юридического процесса, включающего услуги адвоката, который будет им заниматься", - говорит эксперт.
Перевод: Анастасия Тадсон