За кустарниками и газонами вокруг многоквартирного жилого дома обычно ухаживает домовой комитет, но что делать, если здесь растет огромное дерево, посаженное давным-давно и непонятно кому принадлежащее? Еще хуже, если его ветки лезут в окна, закрывают солнечный свет и вообще представляют собой опасность из-за веса. Кто должен обрезать их и ухаживать за таким деревом? Ответ на этот вопрос приводит сайт местных новостей mynet, опираясь на профессиональный совет адвоката.
На одном форуме в соцсети появилась следующая публикация: "На лужайке возле нашего дома растет старое дерево. 3 года назад жильцы пожаловались на то, что оно мешает, стало источником грязи, в нем водятся пчелы и насекомые-вредители. Домовой комитет взялся решить эту проблему и обратился к садовнику. Но тот объяснил, что по закону можно обрезать дерево до высоты 3-го этажа. Так мы и сделали. В этом году жильцы снова стали жаловаться на дерево. Но теперь для его обрезки требуется кран и грузовик для вывоза огромных веток. Стоимость услуги - 6500 шекелей, а такую сумму домкому трудно выделять на обрезку дерева каждые 2-3 года. Жильцы стали угрожать, что перестанут платить взносы в домком, пока проблема не будет решена. Что можно сделать?"
Подписчики форума тут же засыпали автора советами. Среди комментариев были такие:
"Это очень высокая цена за обрезку. Поищите садовника, который запросит меньше денег. Даже простая обрезка пальмы стоит всего 500 шекелей", - написал один комментатор.
Другой заявил: "Незаконно не платить взносы в домком. Скажите этим жильцам, что если они не будут платить, домком вправе подать на них в суд".
Еще один порекомендовал: "Посоветуйтесь с Управлением национальных парков и заповедников или ККЛ и получите разрешение срубить дерево. Это стоит всего несколько сотен шекелей. Так вы избавитесь от проблем с ним навсегда", - посоветовал другой.
"Согласно закону, невозможно выкорчевать взрослое дерево без разрешения, - возразили ему. - Поищите в интернете, как следует оформлять прошение на вырубку или перенос старого или охраняемого дерева в другое место".
►А что говорит закон?
Адвокат Карин Шимон, эксперт по разрешению конфликтов между соседями из юридической фирмы "Шимон - Шуваль" и администратор фейсбук-группы "Шхеним бе-афраа" ("Мешающие соседи"), объясняет: "Если предположить, что дерево растет на общей территории, то уход за ним и обрезка лежат на плечах всех владельцев квартир. Поэтому следует проверить, действительно ди дерево доставляет столько хлопот и неприятностей всем жильцам. Поскольку речь идет о старом (и, возможно, даже охраняемом законом) дереве, важно проконсультироваться с лицензированным агрономом и получить все необходимые разрешения на выполнение каких-либо действий.
В данном случае обрезка ветвей - не разовое решение, а многократная и иногда дорогостоящая необходимость, и было бы правильным изучить претензии жильцов, выслушать предложения по решению проблемы от специалистов и принять на собрании жильцов общее решение, соответствующее рекомендациям, полученным на юридической консультации. Так или иначе, но стоит знать каждому: у жильцов нет права не платить взносы в домком".
Перевод: Анастасия Тадсон